NOS SERVICES
aux particuliers et professionnels

JG Dessin Architectural accompagne les particuliers et les professionnels du Nord (59) Pas-de-Calais (62), notamment ceux issus de l’architecture, l’urbanisme, l’immobilier, la construction neuve, l’extension et la rénovation. Notre bureau d’étude et d’infographie vous propose donc les prestations suivantes :

VOTRE PERMIS DE CONSTRUIRE

avec Perspective 3D

À partir de plans d’esquisse, croquis et modèles de catalogue, nous réalisons en marque blanche votre dossier de permis de construire (PCMI) complet, y compris une perspective 3D en fonction de vos besoins..

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DECLARATION

préalable pour travaux

Nous réalisons à partir de plans d’esquisse et croquis votre dossier de Déclaration Préalable de travaux, complété en fonction de vos besoins.

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COLLABORATEUR

d'architecte

Un nouveau projet, un collaborateur indisponible, des délais serrés... JG Dessin Architectural répond aux urgences des architectes en mettant à disposition un expert qui assure la tenue de leurs délais avec professionnalisme et autonomie.

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PLANS

techniques & DCE

Vous êtes architecte, constructeur de maisons, maître d’oeuvre d’entreprises générales de bâtiment ? Nous réalisons tous vos plans techniques, ainsi que les documents de vos DCE (Documents de Consultation d’Entreprise).

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DESSIN ARCHITECTURAL

et mise en situation 2D/3D

Nous réalisons vos plans, coupes, façades, plans masse, perspectives 3D intégrées sur photos, plans réseaux, plans électrique, plans gros œuvre, etc.

ACCOMPAGNEMENT

dans vos démarches

Nous pouvons prendre en charge l’ensemble de vos démarches administratives : réalisation du permis de construire, mise en conformité, etc.

CE QUE VOUS DEVEZ DÉPOSER OBLIGATOIREMENT À LA MAIRIE :

Cerfa – Le formulaire de demande de permis de construire pour maison individuelle : Cerfa 13406-xx
PCMI 1 – Plan de situation
PCMI 2 – Plan masse (un plan du terrain précis et côté doit être fourni par vos soins)
PCMI 3 – Coupe sur terrain
PCMI 4 – Notice Paysagère
PCMI 5 – Façades et Pignons
PCMI 6 – Insertion d’une perspective 3D sur photo du projet
PCMI 7 – Une photographie avec son environnement proche sans perspective 3D
PCMI 8 – Une photographie avec son paysage lointain sans perspective 3D
PCMI 14.1 – Réalisation de l’attestation RT2012 / Bbio

DE PLUS, NOUS VOUS TRANSMETTONS POUR CHAQUE DOSSIER :

• Page de garde avec tableau des surfaces et descriptif sommaire des matériaux
• Plan du sous sol ou du vide sanitaire
• Plan d’aménagement du rez-de-chaussée
• Plan d’aménagement de l’étage si combles aménagés ou récupérables
• Coupe de principe

EN OPTION, NOUS POUVONS RÉALISER :

• Étude de faisabilité
• Coupe partielle sur un détail de construction le cas échéant (lucarne, coyau, etc…)
• Plan du gros œuvre
• Plan d’implantation des équipements électriques
• Plan d’implantation des réseaux d’alimentations et d’évacuations
• APS
• Une perspective 3D intérieur de votre maison
• Un plan couleur en perspective 3D intérieur de votre maison

CE QUE VOUS DEVEZ DÉPOSER OBLIGATOIREMENT À LA MAIRIE :

En fonction de la nature de votre projet :

Cerfa – Le formulaire de déclaration préalable de Travaux : Cerfa 13703-02
DP 1 – Plan de situation
DP 2 – Plan masse
DP 3 – Coupe sur terrain
DP 4/5 – Façades et Pignons

CE QU’IL PEUT VOUS ÊTRE DEMANDÉ :

DP 6 – Une insertion 3D sur photo du projet
DP 7 – Une photographie avec son environnement proche
DP 8 – Une photographie avec son paysage lointain
DP 11 – Une notice faisant apparaître les matériaux utilisés
DP 13 – Une justification du dépôt de la demande de permis de démolir

DOIS-JE FAIRE UNE DÉCLARATION PRÉALABLE POUR MES TRAVAUX OU DEMANDER UN PERMIS DE CONSTRUIRE ?

La déclaration préalable et la demande de permis de construire sont toutes les deux des demandes d’autorisation administrative nécessaires pour pouvoir effectuer des travaux.Les règles pour les obtenir étant les mêmes, le choix entre ces deux procédures se fait selon l’ampleur des travaux prévus.

La déclaration préalable est dédiée aux travaux de petite ampleur, et propose une procédure “allégée” par rapport à la demande de permis de construire.

Le permis de construire est dédiée aux travaux à partir de 150m² ou pour les extensions à partir de 40m² de surface ajoutée. Sa procédure est plus longue mais tout aussi complexe.

L’appréciation exacte de la procédure à choisir pour votre projet nécessite le regard précis d’un expert, c’est pourquoi JG Dessin Architectural vous accompagne dans cette démarche.

L’EXPERTISE AU SERVICE DE VOS PROJETS

Vous êtes architecte ? JG Dessin Architectural vous propose un accompagnement flexible, pensé pour répondre à vos urgences dans le plus strict respect de votre qualité de service.

• Externalisation (intégralité d’une mission ou prise en charge de mission spécifiques)
• Remplacement d’un collaborateur
• Support ou complément d’équipe

Que vous soyiez “charette”, en phase d’étude d’un nouveau projet ou sollicité de façon exceptionnelle par un surplus d’activité économique, vous avez ainsi la possibilité de vous concentrer en toute sérénité sur vos missions prioritaires grâce à un expert qui connait votre métier et prend en charge avec sérieux et rigueur vos tâches urgentes ou chronophages :

• Mise au propre d’esquisse
• Demande de permis de construire
• Pièces graphiques
• DCE – Documents de Consultation d’Entreprise
• etc.

COMMENT ÇA MARCHE ?

1. Vous prenez contact avec nous pour soumettre votre besoin
2. Nous vous proposons un rendez-vous adapté à vos exigences de planning
3. Suite à étude de votre projet, nous déterminons ensemble les termes de la prestation
Nous nous intégrons alors complètement dans votre organigramme en tant que collaborateur d’architecte externe pour participer aux réunions de calage et être au plus près du projet, ou travaillons à distance et vous rencontrons au gré de vos besoins.

CONCEPTION ET SAISIE DE PLANS

Besoin d’un DCE pour la passation de vos marchés ou pour valider un permis de construire ?
JG Dessin Architectural réalise pour vous tous les documents et plans techniques nécessaire pour la réalisation de votre dossier.

BOOSTEZ VOTRE COMMUNICATION

Besoin d’un outil de présentation illustré pour vendre votre projet architectural ? Nous pouvons réaliser votre dossier selon vos besoins, du simple plan technique pour détailler votre projet à la présentation complète illustrée par une perspective 2D ou 3D réalisée par des professionnels.


Nos plans sont réalisés par des professionnels du bâtiment ayant une longue expérience en bureaux d’études ou ateliers d’architectures, et vous sont fournis en PDF prêts à l’emploi ou en fichier DWG modifiable selon vos besoins.

Et si mon dossier ne passe pas ?

Notre expertise vous garantit de déposer un dossier qui répondra aux exigences administratives et légales, et notamment à la norme RT 2012. Si un projet essuie néanmoins un refus, nous mettons en oeuvre le nécessaire pour débloquer la situation étude approfondie, médiation avec les pouvoirs publics, accompagnement renforcé…

J’ai reçu une demande de mise en conformité ! Que faire ?

Pas de panique ! Nous accompagnons régulièrement dans leurs démarches des professionnels et des particuliers qui doivent procéder à une mise en conformité de leur construction. N’hésitez pas à nous contacter sous les plus brefs délais pour que nous puissions faire le point sur votre situation !

GARANTIES

Qualité

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Confidentialité

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Réactivité

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